Nowy budynek przy placu Czekoladowym

11.04.2023 11:09:12

Podziel się

Na terenach dawnej fabryki Goplany, w samym sercu poznańskich Jeżyc, zaledwie o krok od parku Sołackiego, dynamicznie rośnie nowe osiedle. Już za chwilę, przed dawną Czekoladziarnią odpoczniemy na zielonym skwerze, zjemy pyszny lunch w jednej z restauracji, napijemy się aromatycznej kawy i złapiemy oddech, będąc niemal w centrum miasta. W marcu rozpoczęła się budowa kolejnego etapu osiedla, a wraz z nim na rynek nieruchomości trafia oferta 180 mieszkań.

TEKST: Robert Kopij
GRAFIKA: Colian Developer

Jeżycka Goplana to 6 ha terenu znajdującego się pomiędzy ul. św. Wawrzyńca a nową ulicą Stanisława Barańczaka, od strony północnej graniczącego z nobliwym Sołaczem. Poza możliwością korzystania z miejskich uroków Jeżyc, silną stroną lokalizacji jest jej uniwersalność: świetna infrastruktura rowerowa i bliskość parków – Wodziczki, Sołackiego, terenów nad Rusałką – zachęcają do aktywności i dają zielony oddech całym rodzinom. W ręce nowych mieszkańców trafiły już dwa gotowe budynki pierwszego kwartału, za kilka miesięcy dołączy do nich prawie już ukończony budynek E położony wzdłuż ul. św. Wawrzyńca. Na przestrzeni kilku następnych lat powstanie tu łącznie siedem kwartałów zabudowy. Każda z planowanych części zachowa swój indywidualny charakter, tworząc harmonijną całość – inwestor świadomie czerpie z charakteru miejsca i tradycji poprzemysłowych terenów dawnej fabryki.

Architektura osiedla nawiązuje do zwartej XIX-wiecznej zabudowy Jeżyc, co przejawia się w kwartałowym systemie urbanistycznym oraz w wyraźnym podziale brył i elewacji na wysokości piątej albo szóstej kondygnacji. Najbardziej charakterystycznym wyróżnikiem są motywy postindustrialne, wpływające na dobór materiałów i detali architektonicznych, takich jak stalowe belki pomiędzy kondygnacjami. Przy budowie całego osiedla wykorzystywane są materiały wykończeniowe o podwyższonej jakości – między innymi kamień, okładzina ceramiczna, elementy metalowe. Ulice przecinające osiedle będą miały kameralny charakter pieszojezdni z enklawami zieleni niskiej i wysokiej, zaprojektowanymi na bazie pieczołowicie zachowanego starodrzewu.

Największym atutem osiedla Goplana, poza jego lokalizacją, będzie odtworzenie historycznej, fabrycznej zabudowy Czekoladziarni z lat 20. XX w. z przyległym terenem. Frontowej elewacji Czekoladziarni zostanie przywrócona forma sprzed około 100 lat. Tuż przed nią powstanie rozległy miejski plac otoczony kawiarniami, restauracjami i sklepami zlokalizowanymi w parterach otaczających go budynków, stając się centralnym punktem całego osiedla. Wzdłuż tego właśnie placu zlokalizowany jest nowy gmach F.

Osiedle Goplana
Osiedle buduje Colian Developer, należący do polskiej grupy kapitałowej Colian, właściciela takich marek jak Goplana, Jutrzenka i Solidarność. Spółka jest obecna na polskim rynku od 2012 roku, koncentrując się na obszarze budownictwa wielorodzinnego, budowy obiektów komercyjnych pod wynajem oraz zarządzania nieruchomościami. Inwestor aktywnie bierze udział w transformacji nowych Jeżyc – Colian Developer wspólnie z Urzędem Miasta sfinansował koszt przebudowy nowej ulicy św. Wawrzyńca, która umożliwia doskonałe skomunikowanie osiedla z zachodnią obwodnicą Poznania.

Nowy budynek F to: w 8 pięter w 180 wygodnych mieszkań w zróżnicowane metraże: 32-131 mkw. w 7 lokali usługowych