Adres, który powraca do życia! Łazarz odzyskuje jedną ze swoich kamienic
Poznański Łazarz odzyskuje jeden ze swoich dawnych skarbów – kamienicę przy ul. Niegolewskich 14, która po dekadach milczącej obecności ponownie wkracza w światło współczesności. W tej części miasta, gdzie historia wciąż oddycha, trwa proces przywracania świetności budynku, będącego świadkiem wielu przemian.
TEKST i ZDJĘCIA: Materiał prasowe Kramm Nieruchomości
[Współpraca reklamowa]
Nowy inwestor, BAD PROJEKT Sp. z o.o., prowadzi prace konserwatorskie i remontowe z głęboką świadomością – ich celem jest ocalenie ducha tego miejsca przy jednoczesnym wprowadzeniu technologii, które definiują rok 2026. Secesyjna kamienica frontowa z oficyną, wzniesiona na planie litery C, wyrasta z tkanki dzielnicy ukształtowanej przez architekturę przełomu XIX i XX wieku. Jej projekt przypisywany jest zespołowi Rogera Sławskiego i Stanisława Suwalskiego – architektów, którzy współtworzyli najważniejsze realizacje swojej epoki, nadając Poznaniowi formę, która przetrwała pokolenia. Budynek objęty jest indywidualnym wpisem do rejestru zabytków oraz ochroną obszarową zespołu urbanistyczno-architektonicznego Łazarza, co czyni go częścią większej opowieści o mieście.
To, czego nie da się wybudować ponownie
Wartość tego adresu zaczyna się od tego, co przetrwało – od fragmentów materii, które oparły się czasowi. W sieni nadal można odnaleźć sklepienie kolebkowe, sztukaterię oraz posadzkę z mozaikowego lastriko, jakby były to ślady dawnego światła. Historyczna drewniana klatka schodowa, z toczonymi tralkami i snycerskimi detalami, odtwarzana jest z pietyzmem, zgodnie z pierwotnym wzorem, aby przywrócić jej dawną rangę.
Konserwator prowadzi prace przy stolarce okiennej: odtwarzane są okna w charakterystycznym oliwkowozielonym kolorze, parapety z naturalnego drewna oraz drzwi wykonywane na wzór pierwotnych. Historyczna forma splata się tu ze współczesnymi zabezpieczeniami antywłamaniowymi, tworząc przestrzeń, która jest jednocześnie wierna przeszłości i gotowa na przyszłość.
Wiele elementów powstaje indywidualnie, w pracowniach rzemieślniczych – nie są to produkty seryjne, lecz unikatowe fragmenty architektury, tworzone specjalnie dla tego adresu. To właśnie odróżnia rewitalizację zabytkowej kamienicy od budowy współczesnego budynku od podstaw. Nowej kamienicy, z taką historią, nie można już stworzyć – można jedynie ocalić tę, która istnieje.
Standard historyczny, instalacje z 2026 roku
Za odtwarzanymi detalami powstaje wnętrze wyposażone w technologie współczesności. W budynku zaprojektowano 24 mieszkania – każde z nich otrzyma ogrzewanie podłogowe, centralną klimatyzację oraz wentylację mechaniczną sterowaną poziomem wilgotności. Do lokali doprowadzony zostanie światłowód, a odczyt mediów będzie odbywał się zdalnie, jak w nowoczesnych realizacjach.
Wejście zabezpieczy wideodomofon z możliwością obsługi za pomocą aplikacji. Części wspólne zasilone będą energią z instalacji fotowoltaicznej współpracującej z magazynem energii. W bryle budynku znajdzie się również szyb windy, który poza dostępem do poszczególnych kondygnacji zapewnia także bezpośredni dostęp do wybranych mieszkań – technologia pozostaje tu zapleczem, dyskretnym strażnikiem komfortu, nie konkurując z architekturą.
Apartamenty na Łazarzu
Inwestycja obejmuje mieszkania o powierzchni od 26 do 91 m² oraz dwa lokale usługowe w parterze. W ofercie pozostają przede wszystkim apartamenty dwupokojowe, z możliwością wydzielenia kawalerek. Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 3,2 metra, co nadaje wnętrzom oddech i przestrzeń. Na najwyższych kondygnacjach zaprojektowano mieszkania z antresolami – w największym lokalu antresola ma blisko 30 m². Część mieszkań posiada również balkony, otwierające się na rytm Łazarza.
Zakończenie prac budowlanych zaplanowane jest na 31 marca 2027 roku. Ponad jedna trzecia lokali znalazła już swoich nabywców – warto poznać inwestycję, zanim dostępność ulegnie zmianie.
Adres, który pozostaje
Niegolewskich 14 znajduje się około dziesięciu minut spacerem od Parku Wilsona i Rynku Łazarskiego – w części Poznania, w której historia miasta nadal jest obecna w codziennym otoczeniu. W przypadku takich budynków nie chodzi o stworzenie czegoś nowego. Chodzi o zachowanie tego, co przetrwało, i przywrócenie temu właściwej rangi. Historycznych kamienic w Poznaniu nie przybędzie – można natomiast przywracać do życia te, które już istnieją.
Prezentacje i sprzedaż
Sprzedaż lokali prowadzi KRAMM Nieruchomości Sp. z o.o. Prezentacje odbywają się indywidualnie – podczas wizyty można zobaczyć postęp prac konserwatorskich w sieni oraz na historycznej klatce schodowej.
Niegolewskich 14, Poznań – Łazarz
Szczegóły: niegolewskich14.pl
Kontakt: biuro@niegolewskich14.pl, tel. 660 858 203